1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
小金井市
72.4万円/㎡
前年比+9.6%
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藤和ライブタウン国分寺
東京都小金井市貫井南町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
1993年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 59.12㎡の場合
相場
4,500万円
76.1万円/㎡
1,028
3,343
5,657
7,971
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜5,657万円
56.5万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
藤和ライブタウン国分寺
4,280万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 59.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,280万円 | 72.4万円 | 2階 | 59.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 3,780万円 | 56.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,080万円 | 61.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,280万円 | 64.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,480万円 | 67.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,798万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 62.9万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 64.5万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 4,180万円 | 66.1万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 50.3万円 | 1階 | 63.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/17 | 朝日マンション武蔵小金井 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルミナス武蔵小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅26分 | 3,498万円 | 58.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.25㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、小金井市では9.6%上昇しています。
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